モデルハウス MODEL HOUSE パッシブ換気の屋上付き都市型住宅 交通アクセスに恵まれた札幌市白石区に、奥野工務店の「白石モデルハウス」が誕生しました。新モデルハウスは、約25坪の敷地にインナーガレージとカーポートを備えた3階建ての都市型住宅。 「パッシブ換気＋床下暖房」を3階建てで初採用した、弊社の高い断熱・気密性能とパッシブ換気の心地よさを実際にご体感いただけます。 夏はエアコン1台、冬は換気暖房システムで、ムラなく適温を維持し、ランニングコストも大幅に削減。 LDKや水まわりといった主要空間は2階に集約し、個室群で構成した3階に加えて屋上スペースを設け、庭が持てないコンパクトな敷地でも、外のつながりを楽しめるようにしたプランにもご注目ください。 モデルハウス見学について ・見学方法：完全予約制 ・予約方法：予約フォームまたは電話（011-861-8754） ・所在地：札幌市白石区本通8丁目北2-18 ご予約はこちらから 快適な暮らしを約束する【性能】 躯体工法 断熱性能に優れたウレタンボードと気密材で家全体を外側からすっぽりと包み込む「ソトダン21工法」を採用。長年にわたって北海道で高性能住宅を手がけてきた自社の高度な施工技術による外断熱工法で、一年を通して外気温の影響を受けにくい、快適な室内環境を実現しています。 断熱・気密性能 UA値0.24で、断熱性能は断熱等級6を確保。気密性能を表すC値は0.3以下と奥野工務店の標準仕様です。ZEH orientedを取得し、GX志向型住宅の補助金対象にもなる高い基準を満たした、ランニングコストを抑えながら冬の暖かさと夏の涼しさを両立する都市型住宅です。 パッシブ換気システム 高断熱・高気密住宅を前提とした、自然の温度差を利用する換気方式であるパッシブ換気システムを採用。外から取り込んだ空気を、床下に設置した暖房機で暖めて室内に循環させ、排気筒から排出。建物の性能と自然の力だけで快適な室内環境を保ち、3階建てでも室内に温度ムラができにくい仕組みです。 耐震性能 「直下率」という言葉をご存知ですか？これは上下階で同じ位置にある柱や壁の割合のことで、建物の強さに大きく関わる指標です。直下率が高い建物は、地震の揺れを建物全体に均等に分散して負荷を軽減。倒壊のリスクを大幅に軽減させます。この新モデルハウスも、直下率を高めた安心設計です。 シンプルで機能的な【設計デザイン】 暮らしやすい間取りプラン 1階は冬の備えとして嬉しいインナーガレージとカーポートを計画。 2階に暮らしの中心になるLDKと水まわりをまとめ、3階にはウォークインクローゼットと3つの個室をレイアウトしました。 2階ホールには洗面台を設置し、帰宅時にすぐに手洗いができるように動線を整えています。 立地を考慮した採光・通風 採光計画は立地条件を考慮し、将来的に建物が立たない南東の前面道路側から光や風をとり込める設計に。 LDKは南東に大きな開口を設け、気持ちいい自然光がたっぷりと入る、明るく開放的な空間となっています。 バーベキューが楽しめる【屋上】 屋上に庭の機能を持たせました 約25坪のコンパクトな敷地で、車2台分の駐車スペースを確保すると、庭を設ける余裕はほとんどありません。 そうはいっても、日常生活では外とのつながりも大切にしたいもの。 そこで屋上に庭の機能を持たせました。 見晴らしの良い屋上はテントを張ったり、バーベキューや家庭菜園を楽しんだりと、アクティブに過ごすのに絶好の空間。 床にはオンラインショップで気軽に購入できるジョイントタイルを敷き込み、汚れても部分的に交換できる仕様に。 気兼ねなく自由に使いやすい余剰空間です。 建築データ 敷地面積 85.51㎡（約25坪） 延床面積 108.56㎡（約33坪）※カーポートを除く 住宅性能 UA値 0.24W/㎡・K 暖冷房機器 暖房：パッシブ換気暖房、冷房：エアコン 換気方式 パッシブ換気システム ご予約は、お電話、予約フォームで承っております。 OKUNOのモデルハウスは、住宅の「リアルな情報」が満載です！ 下記のお電話、予約フォームよりお気軽にお申込みください。 tel.011-861-8754 受付時間： 10:00～18:00（月～土） モデルハウス見学予約 モデルハウスの見学ご希望の方は下記フォームをご利用ください。 事前にご予約をいただきますと、お客様のご要望に沿った最適な準備ができ、より多くのご提案が可能です。 お急ぎの場合はお手数ですが、お電話でご予約ください。 第1希望日 来場時間を選択 第2希望日 来場時間を選択 お客様の情報 お名前 ふりがな 電話番号 メールアドレス 人 数 大人 123456789 11歳以下 0123456789 6歳以下 0123456789 3歳以下 0123456789 ご質問事項 Japan 当社の「個人情報保護方針」について、ご同意の上、確認画面へお進みください。